杨玉松律师，厦门劳动合同律师，现执业于福建厦宇律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。
生活中在签订合同的时候，你或许难以察觉对方故意隐瞒真实情况和你签订合同。事后发现合同涉嫌欺诈合同的时候，才想起这份因欺诈订立的合同是否有效。为了保障自己的合法权益，对欺诈合同可以通过以下方式补救。
因欺诈订立的合同，其法律效力应该根据具体情况来定：
1、当事人以欺诈手段订立的合同，损害国家利益的，合同自订立时起就是无效合同。
2、当事人以欺诈手段订立的合同，未损害国家利益的，合同属于效力待定合同。如果合同另一方予以认可的，合同有效;如果合同另一方通过协商或向法院诉讼的方式撤销了合同的，合同无效。
可见，因欺诈订立的合同，合同当事人是可以向法院申请撤下合同。那么面对因欺诈订立的合同，具体可以这么补救：
1、当事人可以通过向协商的方式，解除或撤销亦欺诈手段订立的合同。
2、如果当事人协商不成的，受损害方，也就是被欺诈方可以自知道或应当知道撤销原因之日起，向法院提起诉讼，要求解除合同及索取赔偿。
想通过起诉解除合同和索取赔偿的，要注意两个操作性的问题：
1、选择有管辖权的法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
被告地法院管辖;
合同履行地法院管辖;
2、起诉需要的证据材料
起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本;
当事人主体资格的证明;
其他证据。
另外，欺诈订立合同的法律后果也需要知道。
合同欺诈根据情形不同，或将承担三种法律责任，即：侵权民事责任;违法行政责任;犯罪刑事责任。
通过欺诈的手段订立合同的，如果不涉及损害国家利益的，由合同双方当事人来决定合同是否有效。如果合同一方当事人认为其存在欺诈影响自己合法权益的，可以向法院申请撤销。撤销后导致双方合同纠纷的，仍可通过起诉解决，在过程中有困难的，可以委托专业的律师协助。
俗话说“人生不如意之事十有八九”，或许有些过了，但生活中，谁都可能遇到危及的时候，突遇大病、车祸、天灾等等。虽说人间自有真情在，可也不乏趁火打劫之徒，不少人趁着主人家危难之机或明或暗地签合同牟利，也是很常见的。这类合同是可以撤销的，只是往往很多人不知道怎么算是趁人之机而签订的合同。
趁人之机一般具有有以下特征：
1、一方当事人处于危难处境或者紧迫需要。
通常所所指危难，除了经济上的窘迫外，也包括生命、健康、名誉等的危难，如突遇大病急需大笔医药费、突遭车祸重伤等等。
2、行为人有乘人之危的行为，使对方迫于无奈而与之订立了合同。
如张三突遇大病急需大笔医药费，临时决定买房，但一时间按无法按市场价卖出，李四获悉该情况后，作出以低于市场价的价格购买该房屋的行为，使张三迫于急需医疗费，从而签订的房屋买卖合同。
3、行为人具有主观上的故意。
行为人乘人之危签订合同的，都是故意，主动谋求不当利益。如果行为人在订立合同时，并不知道对方处于危难或急迫状态，即使提出苛刻条件并为对方所接受，也不能认为是乘人之危。
如上述例子，李四是获悉张三大病急需用钱的困境后，从而作出迫使张三签订的房屋买卖合同，可以认定是故意的，该合同是可撤销的趁人之机合同。但如果李四并不知情，只是“凶残”杀价，将房价压得很低，而张三迫于急需用钱而签订合同，就不能认为是乘人之危合同。因为李四压根不知道张三有“危难”，也就谈不上乘人之危了。
4、受害人的意思表示对自己严重不利。
行为人通过签订趁人之机合同的方式，取得了在正常情况下不可能取得的重大利益，明显违背了公平原则，超出了法律所允许的限度，所以法律允许受害人撤销该趁人之机合同。
如上述例子，张三迫于急需医疗费的现实，不得不违心将房屋以低于市场价的价格卖给李四，这对张三而言，显然是严重损害其合法利益的，所以张三可以依法请求法院撤销该房屋买卖合同。
在社会生活中，签订趁人之危合同的情况往往很复杂，涉及的因素也很多，若只是简单套用上述情形的，难免有时会出错。如果因危难不得不违心签订卖房卖地，甚至“卖身”的合同，我们建议最妥当的是委托专业合同纠纷律师协助处理，由专业律师分析案情，以便制定最合适解决索偿方案。
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